市场短评：利率快速下降将支撑经济活力繁荣资本市场
文章来源：金年会投研发布时间：2024-03-01
近期，市场利率水平持续快速下降。2月28日，上海证券报记者从融360获悉，2024年2月，全国45个重点城市的首套房贷款平均利率为3.64%，环比下降24个基点，同比下降43个基点；二套房贷款平均利率为4.19%，环比下降26个基点，同比下降75个基点。在房贷利率方面，目前首套房利率调整更加灵活，多地已调至3.60%以下，预计在贷款市场报价利率（LPR）不变的情况下，部分地区房贷利率依然有下调空间。随着贷款利率的下降，银行的净利差水平也持续降低接近1.7%，银行承受巨大利润压力的情况下也下调存款利率水平。2023年12月份，几家国有大行率先宣布下调存款挂牌利率，一年期及以内整存整取下调0.10%，两年期整存整取下调0.20%，三年期、五年期整存整取下调0.25%，随后股份行跟进。2024年元旦前后，以农商行为主的中小银行也开始新一轮利率调整。而代表市场无风险利率参考基准的10年期国债利率跌至2.34%，10年期国开债利率跌至2.47%。贷款利率的不断下行将刺激居民消费和民间投资并提升经济活力，市场无风险利率的下降有有利支撑资本市场的估值水平并吸引更多的长期资金进入并繁荣资本市场。